Wąska działka – czy to się opłaca?

Najatrakcyjniejsze działki mają regularny kształt i są położone w pięknej okolicy. Wbrew pozorom wymiary liczą się nie mniej niż położenie. Atrakcyjny wizualnie dom najłatwiej jest zbudować na działce kwadratowej. Jednak zabudowa wąskiej działki nie musi być z góry skazana na niepowodzenie.

Każda dobra agencja projektowa zaproponuje projekt domów na wąską działkę, pod warunkiem, że działka ta nie jest bardzo wąska. Wbrew powszechnemu mniemaniu problem zabudowy wąskiej działki jest często spotykany. Nie martw się się – żadna szanująca się firma projektowa nie zaproponuje swojemu klientowi projektu domu tak wąskiego, że będzie on przypominał wagon, a nie dom.

Dla wielu osób ewentualna wątpliwa estetyka domu na wąskiej działce jest największym problemem. Na szczęście dostosowanie projektu do charakterystyki dość wąskiej działki to dla projektantów typowe i dobrze znane zadanie. Ale uwaga! Wszystko ma swoje granice. Raczej żaden katalogowy projekt domów na wąską działkę nie nadaje się na działkę o bardzo niestandardowych wymiarach. Jeśli więc chcesz kupić atrakcyjną cenowo oferta działkę o szerokości mniejszej niż 16 metrów, lepiej zrezygnuj z tego pomysłu! Chyba że zdecydujesz się od razu zainwestować w projekt indywidualny.

Doświadczony projektant jest w stanie sporządzić projekt domu na działkę bardzo wąską, nawet o szerokości trzynastu metrów. Musisz jednak liczyć się z tym, że nawet indywidualnie zrealizowany projekt nie będzie nigdy prezentował się tak efektownie, jak dom na działce o bardziej standardowych wymiarach. Szukając działki pod zabudowę nie przekraczaj więc lepiej pewnego minimum, zwłaszcza że prawo wymaga, aby ściana domu położona była w pewnym odstępie od granicy działki. Nie należy o tym zapominać.